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Vente Maison Grésy-sur-Aix
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Vente Maison
Grésy-sur-Aix

Réf. 85672014

5 pièces

3 chambres

91.9 m²

512 000 €

Informations complémentaires

Maison individuelle à Gresy sur Aix

512 000 €

Située dans un lotissement calme et familial, cette maison construite en 2000, d'une surface totale au sol de 103 m2, offre un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité.

Dès l’entrée, un hall fonctionnel dessert un WC, une cuisine équipée et un séjour lumineux exposé ouest. ces deux pièces s'ouvrant sur une belle terrasse et un jardin entièrement clos de 405 m², idéal pour profiter des beaux jours sans les contraintes d’entretien.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres et d’un bureau ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle de bains avec WC.

La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée et coin buanderie, ainsi qu’une zone de stationnement.

Huisseries en double vitrage PVC et système de chauffage et de production d’eau chaude au gaz, assure confort et maitrise du cout d’énergie.

Sa situation est idéale : à seulement deux minutes des commodités (autoroute, commerces, collège, réseau de bus), elle permet à toute la famille d’être parfaitement autonome au quotidien.

Cette maison pleine de potentiel n’attend plus que vous pour révéler toutes ses possibilités d’aménagement.

Alors ? On visite ?

Consommation conventionnelle : 156 kWh ep/m².an (Classe D)
Estimation des émissions : 30 kg eqCO2/m².an (Classe D)
(Estimation des coûts annuels : entre 1 400 € et 1 940 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023)

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrain 405 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Cellier 1 m²
  • 1 Cuisine équipée 12 m²
  • 1 Salon 22 m²
  • 1 Garage 19 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Bureau 8 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Aéroport 14 km
  • Autoroute 2 minutes
  • Centre ville 9 minutes
  • Cinéma 6 km
  • Commerces 3 minutes
  • École secondaire
  • Gare TGV 6 km
  • Hôpital/clinique 5 km
  • Plage 7 km
  • Supermarché 3 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 91.9 m²
  • Taxe foncière 1112 € / an
  • Charges 110 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 21.22.23 : 1400€ ~ 1940€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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