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Vente Maison Grésy-sur-Aix
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Vente Maison
Grésy-sur-Aix

Réf. 86184599

6 pièces

5 chambres

113.53 m²

549 900 €

Informations complémentaires

Maison familiale avec vue imprenable entre lac et montagnes – Grésy-sur-Aix – 113 m² de confort et de sérénité

549 900 €

À vendre : Maison familiale de 113 m² habitables sur terrain clos de 680 m² à Grésy-sur-Aix
Vue dégagée sur les montagnes et le lac. 5 chambres, pièce de vie lumineuse de 47 m², prestations modernes. Aucun travaux à prévoir.

Découvrez cette charmante maison individuelle rénovée à neuf en 2023 située à Grésy-sur-Aix, à seulement quelques minutes d’Aix-les-Bains et du Lac du Bourget. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, elle offre une vue dégagée sur la ville, la campagne et jusqu’au lac, idéale pour les amoureux de la nature sans compromis sur les commodités.

Sur un terrain clos de 680 m², cette maison de 113,53 m² habitables se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou créer des espaces de télétravail et de loisirs.

L’espace de vie principal de 47 m², baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, vous séduira par son volume, sa convivialité et son ouverture sur l’extérieur.

Les prestations sont au rendez-vous :

Chauffage individuel au gaz par radiateurs

Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse

Double vitrage, fenêtres aluminium et PVC

Portail électrique, clôture pour plus de sécurité

Stores électriques pour un confort optimal

Connexion Internet haut débit

Et même une salle de sport pour vos entraînements à domicile

La maison dispose également de deux salles de bains, deux WC, et d’une bonne répartition des pièces pour un agencement fluide et pratique.

Construite avec des matériaux solides mêlant bois, pierre et béton, elle est en bon état général et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux lourds à prévoir.

Localisation : Grésy-sur-Aix – cadre résidentiel recherché
Disponibilité immédiate – Emménagement possible sans délai

Vous cherchez une maison familiale, lumineuse, avec du cachet et une vue à couper le souffle ? Cette propriété rare sur le secteur n’attend que vous.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu de vie unique.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 5 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Pièce de vie 47 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Terrain 680 m²
  • 1 Atelier 18 m²
  • 1 Garage 31 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Dégagement 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Clôture
  • Portail électrique
  • Salle de sport
  • Adoucisseur d'eau
  • Cheminée
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 1490 € / an
  • Loi Carrez 113.53 m²
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1580€ ~ 2150€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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