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Vente Maison Ambutrix
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Vente Maison
Ambutrix

Réf. 86349918

6 pièces

4 chambres

190 m²

255 000 €

Informations complémentaires

MAISON EN PIERRE 190M2

255 000 €

Au cœur du charmant village d’AMBUTRIX, Virginie Aix’Plore Immobilier vous présente en exclusivité cette maison en pierre 190m2 hab., 6 pièces avec des beaux volumes et sans vis-à-vis. (N'HESITEZ PAS A ME DEMANDER LA VIDEO)

A 2 pas des écoles, garderie et des commodités.
Idéale pour une grande famille, elle est composée :

Au rez-de-chaussée :
✅1 entrée d’environ 10m2
✅1 buanderie de 14m2
✅1 bureau de 16m2
✅1 grande pièce de 33m2 avec eau et électricité pouvant être transformé en studio, atelier/ stockage, une 5éme chambre ou une suite parentale.

Au 1er étage :
✅1 cuisine entièrement équipée de 18m2 ouverte sur la salle à manger de 16m2
✅1 cellier de 3m2
✅1 salon spacieux de 33m2 avec un poêle à bois à répartiteur de chaleur
✅1 WC séparé.

Au 2 ème étage :
✅4 grandes chambres (11,12,14 et 17m2) dont 2 avec dressing
✅1 lumineuse SDB, double vasque, baignoire et douche
✅1 WC séparé.

Une pompe à chaleur réversible dans toute la maison vient compléter le poêle à bois.
Equipée en domotique, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, volets électriques.

Toit en bon état, fermette neuve de 5 ans, isolation des combles faite ces jours.
Plaque anti-inondation.
Taxe foncière : 943 euros
DPE : D/B.
PRIX : 255 000 euros.
PAS DE GARAGE, PAS DE TERRAIN. Il y a de la place pour garer des voitures à proximité.
✅Une grande cave saine de 26m2.
Vous cherchez un environnement calme, situé dans une impasse sans circulation, contactez-moi.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Buanderie 14 m²
  • 1 Cave 26 m²
  • 1 Salon 33 m²
  • 1 Atelier 33 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2290€ ~ 3107€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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