Vente Fonds de commerce
Chambéry

Vente Fonds de commerce Bar Chambéry

-Nouveauté en Exclusivité-

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente le fonds de commerce de ce Bar unique bénéficiant d’un emplacement privilégié au cœur de Chambéry (73 000)

Attention, cette opportunité ne restera pas longtemps sur le marché, nombreuses possibilités de développement.

Au sein de la capitale historique savoyarde, l’établissement se trouve à quelques mètres seulement de la gare dans une zone de forte affluence. Refait récemment avec goût, son style unique alliant le charme d’un pub et d’un bar à spiritueux ne vous laissera pas indifférent.

D’une superficie totale de 164,84 m2, il se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : 69,51 m2
- une première salle avec un grand Bar équipé, tireuse à 8 becs, 15 à 20 couverts en mange debout
- une seconde salle avec une capacité d’environ 25 couverts, doté d’un jeu de fléchettes et d’un jeu d’arcade
- un espace toilettes rappelant le style unique de l’établissement

1er étage : appartement 50,58 m2
- un grand séjour/cuisine
- une salle de bains
- une chambre

Sous-sol : 45,29 m2
- Deux grandes caves servant de réserve

Dispose également d'une place de parking dans la cour extérieur.

Bar à bières et spiritueux bénéficiant d’une belle notoriété, clientèle avec fort ticket moyen.
Affaire saine et rentable, travaillée sérieusement.

Ouvert seulement le soir 4 jours par semaine du mercredi au samedi de 17 h 30 à 01 h 30
Dispose de la licence 4
Autorisation de servir jusqu’à 01 h 30
Géré seul jusqu’à aujourd’hui, pas de personnel

Énorme potentiel de développement, possibilité d’ouvrir en journée, de faire de la restauration, d’ouvrir plus de jours par semaine, de transformer l’étage, etc.
Faible loyer au vu de la surface des locaux comprenant en plus un logement et un grand espace de stockage.

Loyer de 720 € HT mensuel +50 € de provisions sur charges
Taxe foncière : 1125€/an
Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en Aout 2029
Activités autorisées : Bar, café, restaurant

Prix de vente 95 000 € FAI

Pour plus d’informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement.

Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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