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Vente Local commercial Albertville
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Vente Local commercial
Albertville

Réf. 85831376

63 m²

159 430 €

Informations complémentaires

Vente Murs Commerciaux Boucherie, Charcuterie, Traiteur

159 430 €

-Nouveauté en Exclusivité-

J’ai le plaisir de vous proposer à la vente les murs commerciaux de cette boucherie, charcuterie, traiteur idéalement située au sein d’Albertville. (73 200)

Cette dernière se trouve dans une rue passante et animée, proche d’autres commerces.

Le Fonds de commerce n’est pas à reprendre, car plus en activité, ce qui en fait une opportunité de choix. Possibilité de se lancer à moindre coût et d’être directement propriétaire des murs. Nombreuses possibilités de développements et de reprise.

L’établissement est situé au rez-de-chaussée d’un bâtiment résidentiel, avec une grande vitrine donnant directement sur la rue. Le sous-sol a été aménagé en laboratoire de production, plus de 40 000 € de travaux investis dans l’affaire depuis 2021 (électricité, clim réversible, laboratoire...)

Cette dernière se compose comme suit :

Rez-de-chaussée 69 m2 :
- un espace boutique lumineux avec un linéaire réfrigéré de 6m30
- un espace cuisine/laboratoire
- deux grandes chambres froides positives
- un bureau/dégagement
- un espace WC

Sous-sol 40 m2 :
- un grand laboratoire de production entièrement refait
- un espace chaufferie

Chiffres d'affaires antérieurs : Plus de 200 000 €

Le propriétaire des murs était celui du fonds de commerce et se versait un loyer de 900 € HT mensuel.
La taxe foncière est de 941€/an.


Prix de vente 159 430 € FAI


Pour plus d’informations concernant ce bien rare à la vente n'hésitez pas à me contacter rapidement.

Damien Chabert, agent commercial indépendant enregistré sous le n°985 314 947 (R.S.A.C Chambéry)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Salle 31 m²
  • 1 Chambre froide 6 m²
  • 1 Chambre froide 6 m²
  • 1 Cuisine 20 m²
  • 1 Sous-sol 46 m²

Proximités

  • Autoroute 2 minutes
  • Bus 10 mètres
  • Centre ville 5 mètres
  • Commerces 5 mètres
  • Gare TGV 5 minutes
  • Lac 10 minutes
  • Parking public
  • Pistes de ski 30 minutes
  • Gare 5 minutes

Prestations

Pas d'informations disponibles

Mentions légales

  • 149 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 7% ( 10 430 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 941 € / an
  • Charges 600 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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