Vente Appartement
Seyssel

T2 de 46m² avec terrasse et jardin

À deux pas du Rhône, découvrez votre futur T2 avec terrasse, jardin et prestations haut de gamme !

Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, commerces, restaurants, poste, base de loisirs…), cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité immédiate des quais.

Caractéristiques du bien :

- Une entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 26 m², comprenant un salon et une cuisine.
- une chambre de 12m²
- Une salle de bains et un WC séparé.
Grâce à ses nombreuses ouvertures et à son orientation sud-ouest, l’appartement est baigné de lumière naturelle et donne accès à une terrasse de 5.9 m² et à un jardin privatif de 52 m².

Des prestations de qualité :

- Isolation intérieure et extérieure performante.
- Triple vitrage et moustiquaires pour un confort optimal.
- Volets roulants électriques.
- Chauffage économe par pompe à chaleur collective.
- WC suspendu pour un design moderne et fonctionnel.

Ce logement respecte les normes de la Réglementation Thermique RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.

Prix de vente : 172 800 €
Garage et place de parking disponibles en supplément.
Idéal résidence principale ou secondaire ou investissement. Potentiel locatif : 600HC/mois

Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié !


Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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