Réf. 84277605
3 pièces
2 chambres
59.71 m²
222 900 €
À deux pas du Rhône, venez découvrir votre futur T3 duplex avec terrasse !
Situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités (boulangerie, commerces, restaurants, poste, base de loisirs…), cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des quais.
Caractéristiques du bien :
Une pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 26 m²
Une chambre de 10.4 m², avec une salle de bains et un WC séparé.
A l étage 1 chambre et 1 salle de bains.
Lumineux de par ses nombreuses ouvertures, vous accédez à une terrasse de 6.6 m².
Il est situé au 2eme et dernier étage avec ascenceur.
Des prestations haut de gamme :
Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal.
Triple vitrage et moustiquaires pour une tranquillité absolue.
Volets roulants électriques.
Chauffage économe par pompe à chaleur collective.
WC suspendu pour un style contemporain.
Informations pratiques :
Logement conforme à la Réglementation Thermique RT2012, garantissant une consommation énergétique maîtrisée.
Prix de vente : 222 900 €.
Garage et place de parking disponibles en supplément.
Idéal en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif.
Potentiel locatif intéressant : 850 € HC/mois.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir un bien alliant confort, modernité et emplacement privilégié.
Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
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