Vente Appartement
Sonnaz

T5 de 135 m² avec terrasse et jardin

Idéalement situé entre Chambéry et Aix-les-Bains, dans un environnement calme et champêtre, découvrez ce superbe T5 duplex avec jardin et terrasse !

Dans une ancienne ferme entièrement rénovée, bénéficiez du charme de l'ancien et des avantages du neuf !

Ce T5 se compose d'un T4 et d'un studio, idéalement pour loger un parent, un étudiant ou un rendement locatif.
Au RDC, vous trouverez un studio de 27m² ainsi qu'une entrée commune de 5m².
Au 1er étage, se trouve une grande pièce de vie, avec cuisine salon, lumineuse de plus de 53 m² et un WC.
Le 2eme étage se compose de 3 chambres dont une avec sa salle d'eau privative.
Une salle d'eau et un WC séparé.

Un jardin privatif de 59m² et une spacieuse terrasse de 11.2 m², exposée Sud, parfaite pour profiter du soleil et des beaux jours
En annexe, du stationnement abrité de 22m² et une cave de 2.9m²

Des prestations haut de gamme :
Isolation intérieure et extérieure performante pour un confort thermique optimal
Volets roulants électriques
Chauffage économe par pompe à chaleur
Carrelage 60*60

Informations pratiques :
Logement conforme à la Réglementation Environnementale RE2020, garantissant une consommation énergétique maîtrisée
Prix de vente : 575 500 €

Offrez-vous un havre de paix alliant modernité et authenticité, dans un écrin de verdure entre Chambéry et Aix-les-Bains.

Pour plus d'information, contactez Jenny au 0619451441 ou jenny.aixploreimmo@gmail.com Agente commerciale en Immobilier N° RSAC : 443047469 TCO de CHAMBERY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

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