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Vente Appartement Aix-les-Bains
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Vente Appartement
Aix-les-Bains

Réf. 85125644

3 pièces

2 chambres

56.08 m²

330 000 €

Informations complémentaires

Aix-les-bains, secteur calme, en exclusivité chez AIX'PLORE IMMOBILIER BY EXP.

330 000 €

À Aix-les-Bains, dans un secteur calme, entre la ville et le lac, nous vous proposons cet appartement de 56,08 m² situé au 3ème et dernier étage d'une copropriété datant de 2022 (normes PMR/RE2020).

Le bien est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine américaine toute équipée donnant sur une vaste terrasse exposée sud-est de 21 m², de deux chambres dont une avec accès à la terrasse, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé.

En annexe, le bien comprend une place de parking et un accès à la cave à vélo commune.

Les charges de chauffage sont comprises dans les charges de copropriété.

Ce que nous aimons :
- La proximité avec l'ensemble des commodités de la ville.
- La construction récente (niveau d'équipement de la copropriété, logement économe, etc.).
- La vaste terrasse pour vivre de bons moments conviviaux en plein air.


Ne manquez pas cette opportunité et contactez dès à présent Valentin au 06 50 65 50 07.
Rouge Valentin, agent commercial indépendant enregistré sous le n° 978 382 349 (R.S.A.C Chambéry).

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Pièce de vie 21 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Centre ville 1000 mètres
  • Cinéma 1000 mètres
  • Garderie 1000 mètres
  • Gare 1000 mètres
  • Gare TGV 1500 mètres
  • Lac 1500 mètres
  • Plage 1000 mètres
  • Port 2000 mètres

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 56 m²
  • Taxe foncière 553 € / an
  • Charges de copropriété 1076 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 31
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 329€ ~ 445€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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